Thiết Kế Biệt Thự Phố Có Sân Vườn – Cập Nhật Chi Phí Thiết Kế & Thi Công Năm 2025
Sở hữu một căn biệt thự phố có sân vườn là xu hướng sống xanh đang ngày càng được ưa chuộng tại các đô thị lớn, đặc biệt là TP.HCM. Không chỉ mang đến không gian sống trong lành, mát mẻ mà còn thể hiện đẳng cấp và gu thẩm mỹ tinh tế của gia chủ. Tuy nhiên, để sở hữu một căn biệt thự phố có sân vườn hoàn hảo, việc tìm hiểu chi phí thiết kế và thi công là vô cùng cần thiết. Cùng chúng tôi cập nhật chi phí mới nhất năm 2025 để có kế hoạch đầu tư hiệu quả.
1. Chi Phí Thiết Kế Biệt Thự Phố Có Sân Vườn Theo Phong Cách
Chi phí thiết kế biệt thự phố có sân vườn phụ thuộc chủ yếu vào phong cách kiến trúc, độ phức tạp trong bố cục và yêu cầu riêng của chủ nhà. Dưới đây là bảng giá tham khảo theo từng phong cách phổ biến:
| Phong cách | Đơn giá thiết kế (VNĐ/m²) | Đặc điểm nổi bật |
|---|---|---|
| Hiện đại | 180.000 – 250.000 | Đường nét đơn giản, tập trung vào công năng và không gian mở |
| Tân cổ điển | 220.000 – 300.000 | Tinh tế, sang trọng với phào chỉ và họa tiết nhẹ nhàng |
| Cổ điển châu Âu | 250.000 – 350.000 | Kiến trúc đối xứng, chi tiết hoa văn cầu kỳ, mái vòm cao |
| Biệt thự sân vườn phong cách Nhật Bản | 200.000 – 280.000 | Gần gũi thiên nhiên, tối giản, hài hòa giữa nhà và vườn |
Lưu ý: Giá thiết kế có thể thay đổi tùy theo diện tích xây dựng, độ khó của ý tưởng và mức độ chi tiết bản vẽ.
2. Chi Phí Thi Công Sân Vườn Biệt Thự Phố Năm 2025
Khu vực sân vườn là “trái tim xanh” của biệt thự, mang lại không khí trong lành và giá trị tinh thần cao. Chi phí thi công sân vườn gồm hai phần chính: vật tư và nhân công.
a) Chi phí vật tư sân vườn
-
Cây xanh, tiểu cảnh, bonsai: 300.000 – 2.000.000 VNĐ/cây tùy loại
-
Cỏ Nhật, cỏ lá gừng: 40.000 – 80.000 VNĐ/m²
-
Đá trang trí, đá cuội, đá bước dạo: 200.000 – 500.000 VNĐ/m²
-
Hệ thống tưới tự động: 120.000 – 200.000 VNĐ/m²
-
Đèn sân vườn, chiếu sáng cảnh quan: 150.000 – 500.000 VNĐ/đèn
b) Chi phí nhân công thi công sân vườn
-
Công lắp đặt, tạo nền, trồng cây: 200.000 – 300.000 VNĐ/m²
-
Thi công hồ cá koi, suối nhân tạo: 5.000.000 – 15.000.000 VNĐ/m² (tùy quy mô)
→ Tổng chi phí thi công sân vườn biệt thự phố dao động từ 1.500.000 – 3.500.000 VNĐ/m², tùy theo mức độ đầu tư và thiết kế cảnh quan.
3. Gợi Ý Tối Ưu Hóa Chi Phí – Tối Đa Hóa Giá Trị
-
Chọn phong cách thiết kế phù hợp với diện tích và ngân sách để không phát sinh chi phí thừa.
-
Kết hợp vật liệu địa phương như đá tự nhiên, gỗ nhân tạo giúp giảm chi phí vận chuyển.
-
Lên bản vẽ sân vườn chi tiết trước thi công để tránh chỉnh sửa nhiều lần gây phát sinh.
-
Thuê đơn vị thiết kế – thi công trọn gói, giúp đồng bộ từ bản vẽ đến hiện trạng thực tế, tiết kiệm thời gian và chi phí.
4. Kết Luận
Thiết kế biệt thự phố có sân vườn không chỉ là bài toán thẩm mỹ mà còn là bài toán chi phí. Với những cập nhật mới nhất năm 2025, bạn hoàn toàn có thể chủ động trong việc lập kế hoạch tài chính, lựa chọn phong cách phù hợp và xây dựng không gian sống lý tưởng. Hãy bắt đầu từ một bản thiết kế chất lượng, để mỗi mét vuông đều mang lại giá trị sống thực sự.
