Thiết kế biệt thự phố 5x15m: Giải pháp tối ưu cho không gian sống hiện đại

Trong bối cảnh đô thị ngày càng phát triển, thiết kế biệt thự phố 5x15m đang trở thành xu hướng được nhiều gia đình trẻ tại TP.HCM lựa chọn. Với diện tích vừa phải nhưng biết cách tổ chức công năng khoa học, kết hợp cùng phong cách kiến trúc hiện đại, mẫu biệt thự này không chỉ đảm bảo thẩm mỹ mà còn tối ưu không gian sống tiện nghi.

Mặt bằng biệt thự phố 5x15m – 4 tầng chức năng rõ ràng

Mẫu biệt thự phố 5x15m được thiết kế gồm 4 tầng, bố trí công năng hợp lý nhằm phục vụ đầy đủ nhu cầu sinh hoạt cho gia đình 4 – 6 người.

Tầng 1: Gara – Phòng khách – Bếp

• Gara để xe được thiết kế ở phần trước nhà, thuận tiện ra vào.

• Phòng khách nằm ở trung tâm, nối liền với khu vực bếp và phòng ăn phía sau, tạo nên không gian sinh hoạt mở, thoáng đãng.

• Bố trí WC nhỏ ở cuối nhà để phục vụ tiện ích.

Tầng 2: Khu sinh hoạt chung – Phòng ngủ master

• Phòng sinh hoạt chung có thể làm nơi thư giãn, đọc sách, hoặc phòng làm việc.

• Phòng ngủ master rộng rãi có WC riêng, ban công thoáng mát.

Tầng 3: 2 phòng ngủ – WC

• 2 phòng ngủ dành cho con hoặc khách, đều có cửa sổ đón gió và ánh sáng.

• 1 WC dùng chung, tiện nghi và tiết kiệm diện tích.

Tầng 4: Sân thượng – Phòng thờ – Khu giặt phơi

• Phòng thờ trang nghiêm hướng ra trước nhà.

• Sân thượng rộng rãi có thể trồng cây, làm nơi nghỉ ngơi hoặc tiệc nhỏ cuối tuần.

• Khu giặt – phơi đồ được bố trí hợp lý phía sau.

Thiết kế giếng trời & cầu thang lấy sáng – Giải pháp thông minh cho nhà phố

Với đặc trưng nhà ống chiều ngang hẹp, giếng trời là giải pháp hiệu quả để lấy sáng và tạo sự thông thoáng. Mẫu thiết kế này bố trí giếng trời ở giữa nhà, kết hợp với cầu thang mở, giúp ánh sáng tự nhiên len lỏi khắp không gian.

Giếng trời còn được trồng cây xanh, giúp điều hòa không khí và tạo điểm nhấn sinh động cho nội thất.

Chi phí dự trù & thi công biệt thự phố 5x15m

Tùy theo vật liệu sử dụng và mức độ hoàn thiện, chi phí xây dựng mẫu biệt thự này dao động như sau:

• Chi phí xây dựng phần thô: khoảng 1,1 – 1,3 tỷ đồng

• Chi phí hoàn thiện cơ bản: khoảng 1,8 – 2,2 tỷ đồng

• Tổng chi phí dự trù hoàn thiện full nội thất: 2,5 – 2,8 tỷ đồng

Lưu ý: Chi phí có thể thay đổi theo thời giá vật tư và yêu cầu riêng của gia chủ. Nếu lựa chọn đơn vị thiết kế – thi công trọn gói, bạn sẽ được báo giá rõ ràng và tối ưu ngân sách hơn.

Mẫu phối cảnh biệt thự phố 5x15m – Phong cách hiện đại, trẻ trung

Mặt tiền biệt thự được thiết kế theo phong cách hiện đại, sử dụng vật liệu kính, lam gỗ, và tông màu trung tính như trắng – xám – nâu. Hệ ban công kính cường lực, cùng cửa sổ lớn giúp mở rộng không gian và tạo cảm giác gần gũi với thiên nhiên.

Phối cảnh ưu tiên mảng xanh, như bồn cây ban công, giàn hoa treo ở  tầng thượng, tạo nên vẻ ngoài sinh động, trẻ trung nhưng không kém phần sang trọng.