Thiết kế nhà phố có sân nhỏ dưới 1.5 tỷ – Không gian sống xanh giữa lòng phố thị
1. Vì sao nên có sân trong thiết kế nhà phố dưới 1.5 tỷ?
Tại các thành phố lớn như TP.HCM, Hà Nội, quỹ đất hạn chế khiến nhà phố thường bị xây dựng theo chiều cao và chiều sâu, thiếu đi khoảng thở tự nhiên. Vì vậy, sân trước – sân sau – sân giữa là giải pháp mang lại:
-
Không gian xanh thư giãn
-
Tăng ánh sáng, lưu thông không khí
-
Giảm cảm giác bức bí, ngột ngạt trong nhà ống
-
Chỗ để xe máy, trồng cây, làm tiểu cảnh…
2. Diện tích và phương án bố trí sân nhỏ hiệu quả
Với ngân sách 1.5 tỷ, bạn có thể chọn thiết kế nhà diện tích nhỏ kết hợp sân:
-
Diện tích gợi ý: 4x14m, 5x12m, 4x16m
-
Dành ra 2 – 3m chiều sâu cho sân trước hoặc sau
-
Tầng trệt: sân trước → phòng khách → bếp → sân sau
-
Tầng 2: 2 – 3 phòng ngủ, giếng trời
✅ Gợi ý: nếu đất ngắn, có thể bố trí giếng trời kết hợp sân giữa thay vì tách sân trước/sau
3. Các kiểu sân được ưa chuộng
-
Sân trước để xe: lát gạch chống trơn, có mái che nhẹ
-
Sân sau nhỏ làm vườn đứng: trồng rau sạch, cây xanh
-
Sân trong (giếng trời): lấy sáng, trồng cây nội thất, phong thủy tốt
-
Sân thượng làm vườn rau: tận dụng mái bằng làm không gian thư giãn
4. Thiết kế sân kết hợp phong cách hiện đại
-
Tường rào sắt hộp: thoáng khí, hiện đại, tiết kiệm
-
Sử dụng gạch bông gió, lam bê tông: tạo hiệu ứng thẩm mỹ mà vẫn đón gió, che nắng
-
Đèn trang trí ngoài trời: chi phí không cao nhưng tạo điểm nhấn đẹp vào buổi tối
5. Vật liệu và cách thi công sân tiết kiệm
-
Gạch lát sân chống trượt: loại thông dụng từ 120.000 – 180.000đ/m²
-
Cây xanh trồng chậu hoặc giàn treo: dễ chăm sóc, không tốn diện tích
-
Hệ thống thoát nước và mái che: cần đầu tư tốt từ đầu để tránh thấm và ngập úng
6. Ưu điểm khi có sân nhỏ trong nhà phố
-
Giảm nhiệt độ tổng thể trong nhà
-
Hạn chế độ ẩm, bí bách
-
Không gian sống thân thiện thiên nhiên
-
Tạo điểm nhấn riêng biệt so với các nhà ống kín bưng
7. Lưu ý khi thiết kế nhà phố có sân dưới 1.5 tỷ
-
Cần tính toán kỹ diện tích để không ảnh hưởng công năng
-
Nên có thiết kế chi tiết để không phát sinh chi phí
-
Sử dụng cây dễ chăm sóc, ít rụng lá, phù hợp đô thị
8. Kết luận
Một khoảng sân nhỏ trong ngôi nhà không chỉ giúp tổ ấm của bạn trở nên trong lành, thoáng mát hơn mà còn thể hiện được lối sống xanh, tinh tế trong không gian sống hiện đại. Với mức đầu tư dưới 1.5 tỷ, việc kết hợp sân nhỏ vào thiết kế nhà phố là hoàn toàn khả thi nếu được tính toán thông minh ngay từ đầu.
