Nhà phố có gác lửng dưới 1.5 tỷ – Mở rộng không gian sống không tốn chi phí
1. Gác lửng – Giải pháp không gian cho nhà diện tích nhỏ
Gác lửng là lựa chọn phổ biến với nhà phố có diện tích xây dựng nhỏ nhưng muốn mở rộng công năng sử dụng. So với xây thêm tầng, gác lửng giúp tiết kiệm từ 20 – 30% chi phí, rút ngắn thời gian thi công.
2. Thiết kế công năng hợp lý với gác lửng
✅ Gợi ý bố trí:
-
Tầng trệt: Phòng khách + Bếp + WC
-
Gác lửng: Phòng ngủ hoặc phòng làm việc
-
Trên gác: Hạn chế ngăn chia, nên dùng lan can kính hoặc sắt thoáng để nhà không bị bí.
3. Lưu ý khi thiết kế gác lửng
-
Chiều cao trần tối thiểu: 2.5m dưới và 2.2m gác.
-
Sử dụng cầu thang nhỏ gọn, kiểu ziczac hoặc xoắn ốc.
-
Gác nên bằng sàn giả, dùng gỗ công nghiệp hoặc bê tông nhẹ để tiết kiệm.
4. Phong cách thiết kế phù hợp
-
Phong cách hiện đại tối giản: ít chi tiết, tận dụng ánh sáng tự nhiên.
-
Gam màu sáng: giúp mở rộng cảm giác không gian.
-
Kính và đèn LED: tăng tính hiện đại, hỗ trợ chiếu sáng hiệu quả.
5. Dự toán chi phí mẫu
| Hạng mục | Chi phí ước tính |
|---|---|
| Phần thô | 550 – 600 triệu |
| Hoàn thiện nội thất | 400 – 500 triệu |
| Gác lửng + mái che | 150 – 200 triệu |
| Dự phòng | 100 – 150 triệu |
| Tổng cộng | 1.4 – 1.5 tỷ |
6. Kết luận
Nhà phố có gác lửng dưới 1.5 tỷ không chỉ là giải pháp tiết kiệm mà còn mang lại sự linh hoạt, phù hợp với các gia đình trẻ hoặc nhà có diện tích hạn chế. Chỉ cần bố trí hợp lý và chọn vật liệu đúng cách, bạn hoàn toàn có thể sở hữu một không gian sống đầy đủ tiện nghi, hiện đại.
