Nhà phố 1.5 – 2 tỷ kết hợp kinh doanh – Tối đa lợi ích đầu tư
1. Xu hướng xây nhà ở kết hợp kinh doanh
Tại các khu vực đông dân cư, xây nhà phố để ở và cho thuê mặt bằng hoặc mở cửa hàng nhỏ đang trở thành xu hướng phổ biến.
2. Mặt bằng điển hình
Tầng trệt:
-
Không gian phía trước dùng làm mặt bằng kinh doanh (~15m²)
-
Phía sau là bếp và WC Tầng lầu:
-
2 – 3 phòng ngủ
-
1 WC chung
3. Lưu ý trong thiết kế
-
Tách biệt rõ ràng giữa khu kinh doanh và sinh hoạt gia đình.
-
Đảm bảo lối đi riêng
-
tư cho cư dân ở trên.
-
Tối ưu ánh sáng cho cả khu vực kinh doanh và phòng ở.
4. Chi phí đầu tư và thu hồi
Tùy vào khu vực, mặt bằng kinh doanh tầng trệt có thể cho thuê 5 – 8 triệu/tháng, giúp thu hồi chi phí đầu tư trong vòng 15 – 20 năm.
